2-комнатная квартира

Уважаемые риелторы, в объявлении ВСЕ написано!!!! пожалуйста, звоните с конкретными предложениями! не нужно в сотый раз спрашивать о состоянии квартиры - оно действительно ХОРОШЕЕ!
квартира от собственника.
сдается теплая двухкомнатная квартира (комнаты изолированные 14 и 10 метров, кухня 8 метров, балкона нет, большой тамбур на этаже), 2 этаж
чистый подъезд,дом вдали от дороги, тихие соседи, рядом спортивная площадка, парк, школа, дет сад, в доме напротив продуктовый магазин,аптека, в шаговой доступности - хозяйственный магазин и парикмахерская.
до метро профсоюзная (минут 6) 500 метров, до новых черемушек 700 метров
на длительный срок, для одного или двоих человек, можно семья из 2 взрослых+ребенок, можно 3 подруги (не толпой, не всей деревней и не группа работников из постсоветского пространства), гражданство РФ, славяне,
в квартире на данный момент есть: тройной стеклопакет, год назад сделан косметический ремонт Комнат, стиральная машина, сидячая ванна, кухонный гарнитур, в маленькой комнате: огромный шкаф-купе, новый 2-х местный диван-кровать, прикроватный столик, в большой комнате: теплый пол и кондиционер, новый 3-х местный диван-кровать, прикроватный столик, шкаф, на входе шкафчик с крючками и тумбой,жалюзи во всех комнатах, комплект посуды, подушки,одеяла, холодильник,микроволновка.
стоят счетчики на горячую,холодную воду,
цена вопроса: (45000+коммуналка по платежкам)
депозит/залог: в размере одного месяца, можно разбить, без агентских сборов
показ:оперативный
заезд: хоть завтра
квартиру ранее не сдавали, жили хозяева
можно с детьми и небольшими животными, но изодранные или разукрашенные обои оплачиваются при выезде