2-комнатная квартира

Двухкомнатная квартира на 1 этаже в хрущевке.
+нормальный ремонт кухни, есть мебель, техника. Проведена перепланировка: кухня объединена с гостиной, просторно готовить / обедать. Зона приготовления еды при желании закрывается раздвижной стеклянной дверью.
- старая остальная мебель, но то, что не понадобится по договорённости можно выбросить
+ спальные места сейчас: двухспальная кровать в изолированной комнате (состоит из 2 односпальных матрасов); диван в большой комнате (раскладывается в двухспальный), кресло (раскладывается)
- Сантехника требует обновления, здорово если вы хотите сделать сами в счёт арендной платы
- есть небольшой запах из подвала (обычная беда первых этажей), лечится
+ адекватный хозяин квартиры
+ стоимость ниже рынка
+ 2 автобусные остановки или 20 минут пешком до жд вокзала